很多外墙问题在于提前发现，及时加固维修防止扩大， 
以免突然脱落从高空坠落，造成不可逆安全事故。
外墙破损问题离不开气候及雨水的作用，出问题比较多基本就这3种外墙。
1、外墙楼沿处GRC造型模块，几乎全部出问题，因为常年不维护不保养，GRC模块拼接裂缝开裂，雨水顺势进入内腔，在内部形成潮湿环境，长期腐蚀GRC结构钢条，使其膨大形成自毁模式，腐蚀到一定程度遇强风天气，整块造型沿从高空呼啸而下，很是吓人。
这种状况只能拆除，没有维修的可能性了，做外墙加固只能解决临时危机，建议直接拆除以绝后患，修复基面恢复外墙同色原貌即可。
2、建筑外立面为涂料粉饰墙面，当初为了好看外墙设计了多条横向水泥沿，比如窗口沿，阳台沿，这些沿口在有外墙涂料保护下，可以说是安全的存在，时间久了，外墙涂料也会开裂分化，如果这时不做及时刷新，冬季的雪水就外墙外沿上渗透，夜晚结冰冻裂，长此以往再好的外墙也扛不住冻融的侵害，结果就抹灰层在某个时刻突然砸下，结果你们想到。
这种状况要对大厦做个险情排查，拆除已经松动的水泥块，用水泥砂浆做修复处理，并压入玻纤网增强抗裂性，涂刷外墙同色防水涂料即可。
3、外墙瓷砖空鼓脱落也是很常见的，这个当初设计的失误，就是觉得好看高大上，也没有技术验证，结果就是大量瓷砖外墙都出问题，问题的主要原因还是冬季雨雪天气冻融造成的，外墙瓷砖勾缝水泥吸附大量雨水，夜晚直接结冰长此以往，瓷砖就被冻松动了结果就只能形成高空坠物。
外墙瓷砖维修有两种做方法。
（1）对所有外墙做空鼓排查，去做外墙检修施工，具体做法先拆除空鼓瓷砖，用抗裂砂浆修复基面并嵌入玻纤网，用美纹纸分格出瓷砖格子，其后将瓷砖同色艺术漆刮与表面，再撕掉美纹纸，修复的效果基本和瓷砖面无异，好处是以后不会脱落。
（2）拆除完毕空鼓瓷砖后，清理干净基面，涂刷界面剂，用水泥砂浆修复平整基面，粘贴同色瓷砖，用填缝膏勾缝，擦干净瓷砖即可。
外墙问题各式各样，维修方法各不同，具体情况具体方案，导致外墙严重后果只有一个原因，那就是平时忽略了外墙的保养，也是因为楼房太高不能及时发现问题，等到出现问题已经不是保养能解决了，只能做外墙维修施工，一般大家多采用吊绳蜘蛛人外墙检修师傅施工，作业成本低挪动方便。