遵义工业厂房加建加层检测鉴定标准依据

专业知识

在进行房屋加层改造安全检测鉴定时，需要注意以下几点

1. 加层前应彻底检查房屋的现状，了解房屋的稳定性和承载能力，以确保加层不会影响原结构的安全性。

2. 针对加层改造后的新结构进行结构计算，以确保其承载能力符合要求。

3. 对于那些原本就存在问题的房屋，应在加层过程中进行必要的加固或更换工作。

问答

1. 什么是房屋加层改造安全检测鉴定

答 房屋加层改造安全检测鉴定指对建筑物进行全面的结构分析和评估，以确保在加层改造过程中不会影响原结构的稳定性和安全性。

2. 如何进行房屋加层改造安全检测鉴定

答房屋加层改造安全检测鉴定需要采用一系列科学的技术手段，如建筑物动力观测、非破坏性检测、地基观测和试验，以全面分析房屋的稳定性、承载能力和结构安全性。

3. 为什么需要进行房屋加层改造安全检测鉴定

答由于工业厂房经常需要进行加层加建改造以适应工业生产需求，房屋加层改造安全检测鉴定显得尤为重要，能够保证加层过程中的安全问题得到及时处理。

检测鉴定的主要内容如下：

（1）、结构整体体系分析：对建筑物受灾后的整体结构体系、传力系统进行检查和分析，以判断建筑物受损后结构体系是否安全。

（2）、混凝土构件外观检查：采用外观观察及锤击回声的方法对构件表面颜色、爆裂剥落、开裂、露筋、声音等情况进行普查，并判定构件表面过火温度。

（3）、结构构件变形检查：根据现场过火范围，对该房屋上部结构整体的变形进行检测。

（4）、裂缝检查：采用观察法对受火灾影响较大的柱、钢梁构件中存在的裂缝分布及开展情况进行普查。

（5）、混凝土强度检测：采用钻芯法对混凝土强度进行随机抽检。

（6）、碳化深度检测：对受火灾较为严重的柱构件的碳化深度进行检测。

（7）、截面尺寸检测：随机抽检各主要构件的截面尺寸。

（8）、配筋量检测：抽取一定数量的承重构件进行配筋情况抽检。

（9）、围护系统检查：检查建筑物过火后内外墙体、圈梁、装饰吊顶、屋顶女儿墙、天沟、雨蓬、门窗等围护构件的受损情况。

厂房楼面荷载承载力检测鉴定——内容和方法

1．   对该建筑轴线尺寸和层高进行校核；
2．   采用钻芯法检测框架柱、框架梁板的混凝土强度。
3．   采用钢筋探测仪检测框架柱、框架梁板的钢筋配置情况（框架梁、框架柱主筋  直径、数量和楼板底筋直径、间距）和钢筋保护层厚度，适量选取框架梁、框架柱、楼板凿槽验证钢筋直径。
4．   检测混凝土构件的碳化深度。
5．   检测混凝土中氯离子含量。
6．   采用钢卷尺检测框架柱、框架梁的截面尺寸及楼板的厚度。
7．   检测框架柱、框架梁板钢筋外露锈蚀情况，采用游标卡尺检测钢筋锈蚀后的有效直径。
8．   检测建筑物的外观质量、现状和使用情况。
9．   查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。
10． 检测建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，裂缝是否已造成对结构的危害等。
11． 检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。
12． 检测建筑物是否有倾斜，检测基础是否有不均匀下沉。
13． 根据检测结果，结合由中国建筑科学研究院开发的多高层建筑结构分析程序PKPM系列软件对建筑结构安全性进行验算分析，确定该建筑主体结构前的安全状况，对建筑的后续使用提出基于结构安全考虑的相关建议。

14． 对建筑的日常使用、日常维护及定期检查观测提出建议