项目设地点，企业所需生产厂房及设施的总筑面积及层数的要求。2、土地面积需要量。3、对水、电、气、热等资源的需求，供应方式和供应条件的初步估计。4、对主要原材料的消耗量来源和供应及供应方式、价格等情况。
该项目产生的所有“三废”（水、气、渣、其它）的排放形式，排放量、排放污染物的形态、物质及浓度，产生污染物的工艺及采取的相应治理措施和设备，对环境产生的影响，环保额，达到的排放指标及设备引进方的排放标准。
可行性研究报告（项目申请报告）的关键用途：
（1）申请土地
（2）项目报批或备案
（3）银行审贷
（4）申请扶持基金
（5）上市公司（或一般公司）项目董事会（或股东会）决策之用
下面，我们一项一项阐述以上每一项用途报告的重点与关键：
如何能成功并低价从手上要到足够的土地，除必要的关系外，以下几项至关重要：
----项目合乎和地方大政方针，个别土地甚至有特殊要求；
----项目无污染，或污染已经做出了周到细致的安排；节能减排方面不能有重大缺陷；
----土地使用合理，满足当地对土地使用相关指标要求，如容积率、单位土地强度、单位土地产值等；
----社会效益，包括就业、税收、项目美誉度（给地区脸上带来光芒，如拉来一个上市公司等），项目的社会效益更能让给你更多优惠。
对于项目报批或备案，其要求除与申请土地类似外，更要把重点放在如下几点：
----产值与税收；
----节能、环保与减排；
----项目的典型性、影响力，即给脸上增光，美誉度高；
----带动就业突出；
----各项财务指标能通过银行效益评估软件的评审
----符合对项目的一切要求；
----项目有广阔的市场前景，要有深入可信的调查和分析数据；本项目产品定位；
----有可行的市场销售手段和渠道，现在银行的审贷员水也有很大提高了，以前研究院所做的老一套格式化报告已不能令他们满意，不能适应当代市场发展的要求了；
----项目财务指标能被银行看懂并接受，银行有一套严格的项目评价软件，若我们报告的基础指标等不能满足其评价要求，审评则通也就贷不到款了。
可行性研究报告是在招商引资、合作、立项、银行等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的优方案和佳时机而写的书面报告。可行性研究报告按用途主要分6种：
1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
2、用于发展和改革委（以前的计委）立项的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告。该文件是根据《行政许可法》和《对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。
3、用于银行的可行性研究报告。商业银行在前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于开发银行等国内银行，若该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织评审,部分银行的可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息。在申请的相关支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行 的可研。
4、用于境外项目核准的可行性研究报告、项目申请报告。企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业时，需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给发展和改革委或省发改委，需要申请进出口银行境外重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告和项目申请报告，详细规定。
5、用于企业上市的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具发改委的甲级工程咨询资格。
6、用于申请资金（发改委资金、科技部资金、农业部资金）的可行性研究报告。这类可行性报告通常需要出具发改委的甲级工程咨询资格
资金申请报告编制要求项目资金申请报告原则上由有资质的工程咨询机构编制，有条件的项目承担单位也可自行编制。资金申请报告的编制应符合以下几个要求：1、内容真实：资金申请报告涉及的内容以及反映情况的数据，应该尽量真实可靠，偏差及失误。
其中所运用的资料、数据，都要经过反复核实，以确保内容的真实性，防止弄虚作假。2、准确：进行深入的调查研究，充分的占有资料，运用切合实际的方法，科学的未来前景。3、论证严密：论证性是资金申请报告的一个显著特点。
要使其有论证性，做到运用系统的分析方法，围绕影响项目的各种因素进行、系统的分析，包括宏观分析和微观分析两方面。认为，项目资金申请报告编写的内容尽可能符合通知的要求，利于整个项目申报。资金申请报告基本框架章项目概况主要包括设内容、工艺、总及资金来源，以及各项设条件落况等。